Porvoon elinkaarikouluhanke

Rakennamme elinkaarimallilla hankekokonaisuuden Porvooseen. Hankkeeseen kuuluu kaikkiaan viisi eri kohdetta: Tolkkisten koulu, Gammelbackan päiväkoti ja neuvola, Peippolan päiväkoti, Toukovuoren päiväkoti sekä Kevätkummun koulu ja esikoulu (Vårberga skola och förskola). Kevätkummun koulun yhteyteen tulee myös kirjasto, liikuntasali ja nuorisotila.

Rakennustyöt käynnistyivät ensimmäisten kohteiden osalta keväällä 2016. Kaikki hankkeen kohteet valmistuvat vuosien 2017 ja 2018 aikana.

Sopimukseen sisältyy kohteiden suunnittelu ja toteutus. Tämän lisäksi rakennusten hoito, ylläpito, käyttäjäpalvelut sekä palvelusopimuksen aikaiset perusparannusinvestoinnit ovat Lemminkäisen vastuulla 20 vuoden palvelujakson ajan.

”Ratkaisuissamme yhdistyvät fyysiset tilat ja kalusteet, teknologiset innovaatiot, opetusmenetelmät ja oppisisällöt interaktiivisessa oppimisympäristössä”, kertoo Lemminkäinen Talo Oy:n liiketoimintajohtaja Esa Kemppainen.

Kouluihin tulee paljon avointa ja erilaisiin käyttötarkoituksiin muokattavaa tilaa sekä pieniä rauhallisia tiloja. Tilojen tulisi tarjota nuorille mahdollisuus avoimeen oppimisympäristöön sekä tukea uuden opetussuunnitelman toteuttamista. Tavoitteena on turvata kohteiden käytettävyys, turvallisuus, terveellisyys, ympäristöystävällisyys ja energiatehokkuus.

”Useassa Porvoon koulussa ja päiväkodissa on ilmennyt sisäilmaongelmia viime vuosina. Rakennuksia ei ole enää järkevää peruskorjata, vaan ne korvataan uusilla rakennuksilla. Lisäksi uusilla asuinalueilla tarvitaan uusia päiväkoteja. Elinkaarimallilla saamme rakennuksille 20 vuoden takuun, kun perinteisessä mallissa takuu on vain kaksi vuotta”, sanoo Porvoon kaupungin projektipäällikkö Tony Lökfors.

Energiatehokkuus vahvasti mukana rakentamisessa

Energiatehokkuudella on entistä merkittävämpi rooli rakennusten suunnittelussa ja toteutuksessa. Rakentamisvaiheessa tehdyt ratkaisut vaikuttavat koko rakennuksen elinkaaren ajan. Porvoon kouluhanke on esimerkki elinkaarihankkeesta, jossa rakentamisen lisäksi ylläpidämme rakennusta ja sitoudumme pitämään sen energiakulutuksen säästeliäällä tasolla. Lue hankkeen energiatehokkuudesta laajemmin artikkelista Energiatehokkuutta elinkaarimallilla.

Sääriskien minimointi sääsuojien avulla

Porvoon hankkeessa käytimme sääsuojia kahdessa kohteessa. Sääsuoja on tehokas keino suojautua säähän, aikatauluihin, laatuun sekä työturvallisuuteen liittyviltä riskeiltä. Sääsuojien avulla oli mahdollista työskennellä kuivissa työolosuhteissa ja välttää rakennusmateriaalien kastuminen. Tuotannon työt ja aikataulutus on helpompi tehdä hallitusti, kun ei olla sään armoilla. Töiden ennakoitavuus on sujuvampaa ja aikaa säästyy, kun ei tarvitse käyttää aikaa rakenteiden suojaamiseen. Sääsuojan alla työskentely edellyttää rakennustapaa, jossa ei käytetä isoja elementtejä ja nostureita.

Porvoo PPP school project weather protection outside.jpg
Porvoo PPP school project weather protection outside 3.jpg
Porvoo PPP school project weather protection outside 2.jpg
Porvoo PPP school project weather protection 4.jpg
Porvoo PPP school project weather protection inside 2.jpg
Porvoo PPP school project weather protection inside.jpg
Porvoo PPP school project weather protection.jpg
Porvoo PPP school project.jpg

Hankkeen eteneminen:

  • Gammelbackan päiväkoti ja neuvola otettiin käyttöön maaliskuussa 2017 
  • Kevätkummun koulu valmistuu syyskuussa 2017
  • Toukovuoren päiväkoti valmistuu joulukuussa 2017
  • Peippolan koulun rakennustyöt aloitettiin toukokuussa 2017, valmis keväällä 2018
  • Tolkkisten koulun rakennustyöt alkavat heinäkuussa 2017 ja koulu valmistuu loppuvuodesta 2018