Uudessa kodissa tiedät, mitä asuminen maksaa

Uudiskohteessa asumisen kustannukset ovat helposti ennakoitavissa.

Yllättäviä kustannuksia ei yleensä ilmaannu, koska uudessa asunnossa:

  • ei synny remontti- ja korjauskustannuksia
  • on käytössä uudet, energiatehokkaat kodinkoneet
  • on nykyaikainen talotekniikka
  • energiatehokkuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota

Asunnon hinnasta puhuttaessa keskeisiä käsitteitä ovat asunnon myyntihinta ja velaton hinta.

  • Myyntihinta on summa, jonka ostaja maksaa myyjälle kaupan kohteena olevista asunto-osakkeista.
  • Velaton hinta on summa, joka muodostuu myyntihinnan lisäksi asunto-osakkeisiin kohdistuvasta yhtiölainaosuudesta.

Esimerkki hinnan muodostumisesta:
Myyntihinta 182 000 € + yhtiölainaosuus 120 000 € = velaton hinta 302 000 €.

Uudiskohde tuo joustavuutta talouden suunnitteluun

Kun valitset kodiksesi uudiskohteen, voit päättää, maksatko asuntosi omalla rahoituksella vai yhtiölainaa hyödyntämällä. Mikäli asunto sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, voit valita, maksatko huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden heti kaupanteon yhteydessä vai sopiiko maksujärjestelyihisi paremmin kuukausittainen tonttivastikkeen maksu.

Uudiskohteessa pääset omistusasumiseen kiinni pienemmällä pääomalla. Kustannusten ennustettavuus ja joustavuus helpottavat erityisesti nuorten ja ensiasunnon ostajien talouden suunnittelua.