Asunto Oy Vantaan Lumme, asunto B 74

57,0m22h+kt+s

  • Myyntihinta: 67 950 €
  • Velaton hinta: 226 150 €
  • Parveke
  • Kerros: 5/5
Tutustu taloyhtiön muihin samantyyppisiin asuntoihin

Asunto Oy Vantaan Lumme rakennetaan kehäradan varrelle uuteen Leinelän kaupunginosaan. Yhtiöön koostuu kahdesta kerrostalosta, joissa on yhteensä 76 asuntoa, kooltaan 38–75,5 m2. Viereen rakentuu Leinelän keskuskorttelin tori sekä ruokakauppa, ja juna-asemalle on vain parin minuutin kävelymatka.

Asunnon hintatiedot

Myyntihinta67 950 €
Velaton hinta226 150 €
Yhtiölainan osuus158 200 €
Neliöhinta3 967,54 €
Rahoitusvastike, vain korot158 € / kk
x) Taloyhtiölainan maksuaika on 23 vuotta, josta ensimmäiset kolme vuotta maksetaan vain korkoa.
Rahoitusvastike, korot ja lyhennys798 € / kk
Kolme lyhennysvapaan vuoden jälkeen rahoitusvastikkeen on arvioitu olevan noin 3,53 € / osake / kk korkotason pysyessä samalla tasolla. Taloyhtiölainaa voi lyhentää valmistumisen yhteydessä 25 %, 50 %, 75 % tai 100 %. Taloyhtiö lainan korko on 12 kk Euribor, viitekoron arvo noteerauspäivänä (23.2.2017) on -0,111 % ja marginaali on 1,2 %. RS-pankkina toimii S-Pankki Oy.
Hoitovastike217 € / kk
Tonttivastike127 € / kk
Tontin lunastusosuus30 172 €
Taloyhtiö rakennetaan vuokratontille. Tontinvuokravastike on arviolta 2,23 € /m2/kk. Tontti on lunastettavissa kerran vuodessa. Osakkeenomistaja voi halutessaan maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden. Osakkeenomistajan on lunastettava huoneistokohtainen osuutensa kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksusta. Tontin määränosan lunastamisesta syntyvät kulut muodostuvat - lunastushinnasta (huoneistokohtainen tontin määräosan lunastushinta) - kiinteistökaupan varainsiirtoverosta (kiinteistökaupan varainsiirtovero on 4 %. Osakkaan maksettavaksi tulee se varainsiirtoveron määrä, joka syntyy osakkaan huoneistoon liittyvän tontin määräosan lunastuksesta. Kiinteistökaupan varainsiirtovero koskee aina myös ensiasunnon ostajia.) Tontin määräosan kauppahinta on kiinteä valmistumiseen saakka. Valmistumisen yhteydessä lunastettaessa tontin määräosan hinta on sama kuin hinnastossa. Tontin lunastushinta on arviolta 529,34 € / m2. Hinnastossa mainittu hinta ei sisällä varainsiirtoveroja. Valmistumisen jälkeen kauppahinta tarkistetaan vuosittain ennen määräosan kauppojen tekemistä. Tontin hinta on sidottu elinkustannusindeksiin.

Haluatko tietää asunnosta lisää?

i

Jätä yhteystietosi tai kysy lisätietoja. Otamme sinuun yhteyttä pian.

Täytä lomake

Taloyhtiön avaintiedot

Talotyyppi Kerrostalo
Asuinalue Vantaan Leinelä
Osoite Leinelänkaari 21 01340 Vantaa
Arvioitu valmistumisaika Syyskuu 2018
Asuntojen koot 38,0 - 75,5 m2
Asuntoja vapaana 52 / 76
Tontin omistus Vuokra

Taloyhtiön muut samantyyppiset asunnot

Huoneisto Tyyppi Koko (m²) Kerros Myyntihinta (€) Velaton hinta (€) Vuokratontin lunastusosuus (€)
A 18 2h+kt 38,0 4/8 50 380 167 280 20 115
A 24 2h+kt 38,0 5/8 51 920 172 320 20 115
A 30 2h+kt 38,0 6/8 53 690 176 890 20 115
A 36 2h+kt 38,0 7/8 55 690 184 490 20 115
A 42 2h+kt 38,0 8/8 58 560 193 660 20 115
B 69 2h+kt 38,5 4/5 52 040 171 740 20 380
B 75 2h+kt 38,5 5/5 54 210 178 810 20 380
A 26 2h+kt+s 42,0 5/8 53 490 176 690 22 232
A 32 2h+kt+s 42,0 6/8 54 870 181 570 22 232
A 38 2h+kt+s 42,0 7/8 56 490 186 690 22 232
A 44 2h+kt+s 42,0 8/8 58 880 194 680 22 232
B 67 2h+kt+s 42,0 4/5 51 740 171 440 22 232
B 73 2h+kt+s 42,0 5/5 53 490 176 690 22 232
A 3 2h+kt+s 53,0 1/8 52 840 175 340 28 055
A 9 2h+kt+s 53,0 2/8 54 230 180 230 28 055
A 15 2h+kt+s 53,0 3/8 55 960 184 760 28 055
A 21 2h+kt+s 53,0 4/8 57 710 191 410 28 055
A 27 2h+kt+s 53,0 5/8 59 280 197 180 28 055
A 33 2h+kt+s 53,0 6/8 63 530 209 830 28 055
A 39 2h+kt+s 53,0 7/8 65 650 218 250 28 055
A 45 (varattu) 2h+kt+s 53,0 8/8 68 410 227 310 28 055
B 66 2h+kt+s 53,0 4/5 57 710 191 410 28 055
A 7 2h+kt+s 57,0 2/8 59 410 197 310 30 172
A 13 2h+kt+s 57,0 3/8 60 540 201 240 30 172
A 19 2h+kt+s 57,0 4/8 62 290 207 190 30 172
A 25 2h+kt+s 57,0 5/8 63 450 211 150 30 172
A 31 2h+kt+s 57,0 6/8 67 300 224 100 30 172
A 37 2h+kt+s 57,0 7/8 70 520 235 020 30 172
B 50 2h+kt+s 57,0 1/5 58 220 193 320 30 172
B 74 2h+kt+s 57,0 5/5 67 950 226 150 30 172
A 6 2h+kt 38,0 2/8 Myyty
A 12 2h+kt 38,0 3/8 Myyty
B 51 2h+kt 38,5 1/5 Myyty
B 57 2h+kt 38,5 2/5 Myyty
B 63 2h+kt 38,5 3/5 Myyty
A 2 2h+kt 41,0 1/8 Myyty
A 8 2h+kt+s 42,0 2/8 Myyty
A 14 2h+kt+s 42,0 3/8 Myyty
A 20 2h+kt+s 42,0 4/8 Myyty
B 49 2h+kt+s 42,0 1/5 Myyty
B 55 2h+kt+s 42,0 2/5 Myyty
B 61 2h+kt+s 42,0 3/5 Myyty
B 48 2h+kt+s 53,0 1/5 Myyty
B 54 2h+kt+s 53,0 2/5 Myyty
B 60 2h+kt+s 53,0 3/5 Myyty
B 72 2h+kt+s 53,0 5/5 Myyty
A 43 2h+kt+s 57,0 8/8 Myyty
B 56 2h+kt+s 57,0 2/5 Myyty
B 62 2h+kt+s 57,0 3/5 Myyty
B 68 2h+kt+s 57,0 4/5 Myyty