Asunto Oy Vantaan Vihertikka, asunto B 24

89,5m24h+kt+s

  • Myyntihinta: 46 710 €
  • Velaton hinta: 290 150 €
  • Parveke
  • Kerros: 2/6
Tutustu taloyhtiön muihin samantyyppisiin asuntoihin

Vihertikan kaksi kuusikerroksista taloa nousevat Myyrmäkeen, Martinlaakson kupeeseen. Palvelut löytyvät lähistöllä, ja junayhteyden ansiosta kulkeminen Helsinkiin on nopeaa. Vihertikka sijoittuu aivan vehreän puistoalueen tuntumaan.

Asuntovalikoimasta löytyy kompakteja vaihtoehtoja yksineläjille, pariskunnille ja perheille: koot ovat välillä 44,5 m2 (2h+kt+s) – 89,5 m2 (4h+kt+s). Vaikka pohjat ovat kompakteja, kaikkiin asuntoihin on saatu mahtumaan oma sauna, ja moniin myös vaatehuone. Lasitetut parvekkeet antavat mukavaa lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn.

Asunnon hintatiedot

Myyntihinta46 710 €
Velaton hinta290 150 €
Yhtiölainan osuus243 440 €
Neliöhinta3 241,90 €
Rahoitusvastike, vain korot314 € / kk
Taloyhtiölainan maksuaika on 23 vuotta, josta ensimmäiset kolme vuotta maksetaan vain korkoa.
Rahoitusvastike, korot ja lyhennys1 414 € / kk
Kolme lyhennysvapaan vuoden jälkeen rahoitusvastikkeen on arvioitu olevan noin 15,80 € / m² / kk korkotason pysyessä samalla tasolla. Taloyhtiölainaa voi lyhentää valmistumisen yhteydessä 25 %, 50 %, 75 % tai 100 %. Taloyhtiö lainan korko on 12 kk Euribor, viitekoron arvo noteerauspäivänä (22.9.2015) on 0,150 % ja marginaali on 1,4 %. RS-pankkina toimii S-Pankki Oy.
Hoitovastike376 € / kk
Tonttivastike209 € / kk
Tontin lunastusosuus49 704 €
**) Taloyhtiö rakennetaan vuokratontille, jota se hallitsee maanvuokrasopimuksen perusteella. Yhtiön allekirjoittaman maanvuokrasopimuksen mukaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa tontinosa määräosissa tai kokonaan. Yhtiön on annettava ilmoitus tontinlunastamisesta kirjallisesti kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Tontti on lunastettavissa kerran vuodessa. Osakkeenomistaja voi halutessaan maksaa huoneistokohtaisen lunastusosuuden. Osakkeenomistajan on lunastettava huoneistokohtainen osuutensa kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksusta. Tontin määränosan lunastamisesta syntyvät kulut muodostuvat - lunastushinnasta (huoneistokohtainen tontin määräosan lunastushinta) - kiinteistökaupan varainsiirtoverosta (kiinteistökaupan varainsiirtovero on 4 %. Osakkaan maksettavaksi tulee se varainsiirtoveron määrä, joka syntyy osakkaan huoneistoon liittyvän tontin määräosan lunastuksesta. Kiinteistökaupan varainsiirtovero koskee aina myös ensiasunnon ostajia.) - sekä 2 % varainsiirtoverosta. Mikäli kauppa täyttää ensiasunnon ostajan verovapauden edellytykset, 2 % varainsiirtoveron suoritusvelvollisuutta ei ole myöskään tontin määräosan lunastuksesta jos lunastus tapahtuu silloin kun se on ensimmäisen kerran mahdollista. Mikäli ensiasunnon ostaja lunastaa tontin myöhemmin kun se ensi kerran olisi ollut mahdollista, tulee tälläisestä myöhemmin tapahtuvasta lunastuksesta maksettavaksi 2 % varainsiirtovero. Tontin määräosan kauppahinta on kiinteä valmistumiseen saakka. Valmistumisen yhteydessä lunastettaessa tontin määräosan hinta on sama kuin hinnastossa. Hinnastossa mainittu hinta ei sisällä varainsiirtoveroja. Valmistumisen jälkeen kauppahinta tarkistetaan vuosittain ennen määräosan kauppojen tekemistä. Tarkistuslukuna toimii tarkistusajankohtana tiedossa oleva viimeisin julkaistu pisteluku. Perusindeksi on kesäkuu 2015.

Asuntoja myy

Asuntomyynti, Pääkaupunkiseutu
asuntomyynti.helsinki@lemminkainen.com
0800 95005

Puhelu maksuton

Kaikki asuntomyynnin yhteystiedot

Haluatko tietää asunnosta lisää?

i

Jätä yhteystietosi tai kysy lisätietoja. Otamme sinuun yhteyttä pian.

Täytä lomake

Taloyhtiön avaintiedot

Talotyyppi Kerrostalo
Osoite Loiskekuja 6 01600 Vantaa
Arvioitu valmistumisaika Maaliskuu 2017
Asuntojen koot 44,5 - 89,5 m2
Asuntoja vapaana 28 / 65
Tontin omistus Vuokra

Pintamateriaalit ja sisustuskuvat


Taloyhtiön muut samantyyppiset asunnot

Huoneisto Tyyppi Koko (m²) Kerros Myyntihinta (€) Velaton hinta (€) Vuokratontin lunastusosuus (€)
B 24 (varattu) 4h+kt+s 89,5 2/6 46 710 290 150 49 704
B 28 4h+kt+s 89,5 3/6 55 240 298 680 49 704
B 32 4h+kt+s 89,5 4/6 63 770 307 210 49 704
B 36 4h+kt+s 89,5 5/6 78 000 321 440 49 704
C 44 4h+kt+s 89,5 1/6 55 240 298 680 49 704
C 46 4h+kt+s 89,5 2/6 69 460 312 900 49 704
C 50 4h+kt+s 89,5 3/6 78 000 321 440 49 704
C 54 4h+kt+s 89,5 4/6 86 530 329 970 49 704
C 58 4h+kt+s 89,5 5/6 100 750 344 190 49 704
C 62 4h+kt+s 89,5 6/6 123 510 366 950 49 704
B 22 4h+kt+s 89,5 1/6 Myyty
B 40 4h+kt+s 89,5 6/6 Myyty